创新谷的定位:产业承接地、城市新引擎和重要增长极
创新谷以建设工作、生活、休闲三位一体的第四代科技园区为目标,将发展定位在三方面:一是京沪经济走廊高端产业资源最佳承接地,链接北京、上海、天津等地人才、资金和技术等高端产业资源,打造科技创业的首选之地。二是济南建设国家创新型城市的新引擎,推动科技创新、园区开发建设模式和机制体制创新,引领带动济南市产业升级和发展方式转型。三是支撑济南西部新区崛起的重要增长极,大力发展新兴产业,推动产业和城市功能融合发展,成为支撑济南西部新区崛起的重要增长极。
重点发展五大产业:高端研发、科技成果转化、嵌入式系统、云计算物联网的应用和信息服务业。
四种建设形态:一是孵化器,针对科技创业人员和处于初创期的科技型小微企业,提供必要的资源和专业化服务,办公场所可租可售,降低创业成本就和风险,助推企业成长。
二是加速器,面向高成长科技企业,创新服务模式,统一规划,提供新型空间载体,入驻形式可自建可联建,满足高成长企业对发展空间、商业模式、资本运作、人力资源、技术合作等多方面个性化的需求,加速企业成长壮大。
三是专业园区,聚集同类企业和产业链关联密切的企业,培育和发展专业化企业集群,形成具有科技发展规模化、土地使用集约化、资源利用效能化、产业配套系列化等特征的特色园区。
四是企业集团基地,为企业研发和办公提供一个信息资讯、人才资源、资本融通、科技研发、成果转化、品牌形象等综合服务的发展空间,为企业打造交流沟通、发掘商机、共同繁荣的总部研发平台。
创新谷的优势:宜业、宜居、宜学、宜游
一是区位交通优越,交通便捷通达,千里京沪一日还。经京沪高铁到北京1.5小时,到上海3.5小时。从而形成创新谷与京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”。既可作为京津都市群、长三角经济区重要的产业转移承接地,又能作为辐射环渤海地区、开拓中原腹地的桥头堡。
济南市第一条轻轨--创新谷至济南西站线年内将开始建设,全程共设8个站点,其中创新谷内3个。建成后创新谷片区将成为整个济南市交通最为发达的地区,从西客站至创新谷8分钟。此外,距离济南机场40分钟车程,还有京福高速、济广高速、104国道、220国道等多条干道公路从谷内穿过,交通十分便利。
二是人力资源优势。济南作为省会城市,研发和智力资源居全省之首,在中国城市科技竞争力排名中列第8位。拥有各类高等院校66所,在校大学生60万人。位于创新谷内的长清大学科技园,共有11所大学,在校师生近20万人,拥有省部级实验室28个,博士后流动站46个等众多科研机构,电子科学与技术、电子信息工程、数字媒体艺术、电子商务等30多个优势学科,是济南市知识密集程度高、教育资源丰富的智力资源核心区。
三是成本优势,济南市人才升本低廉,人才扎实稳定,流失率低,与京、津、沪相比有极大的成本优势。
四是基础设施配套完善。创新谷内主干路网全部建成,水、电、暖、气、讯等管网已经铺设完毕。园区内公租房、住宅小区占地300万平方米,可供5万人居住。其中,位于芙蓉路与徕佛山之间的创新谷人才公寓,占地12万平方米,建筑面积39.2万平方米,可提供5300套租住房,容纳2万人居住;常春藤、紫薇阁、御龙湾等8个住宅区,总建筑面积215.6万平方米,可提供住房8000余套,居住人口可达2.5万人以上。幼儿园、中小学、医院、酒店和购物中心等生活配套设施完善,为入园企业打造宜居、宜业的生活环境。
五是生态环境优美,山水园城融为一体。创新谷周围群山环抱,起源于泰山山脉的北大沙河水系穿越其中。上游建有崮云湖和黄金国际高尔夫俱乐部与五峰山旅游度假区相邻,依山傍水,风景秀丽。下游建有湖面面积1440亩的“长清湖”,湖面碧波荡漾,水鸟嬉戏,景色分外秀美。谷外毗邻国家级“济西湿地公园”。
六是产业发展基础优势,济南创新谷先期产业项目——数字创意产业园,占地面积约80亩,总建筑面积约12万平米,已有50多家入驻。
七是济南市委、市政府高度重视创新谷建设工作,专门成立了济南创新谷建设工作领导小组,由市委常委、副市长苏树伟任组长,小组成员由市直各有关部门、西城集团、长清区政府主要领导组成。在各部门的通力合作下,目前创新谷的建设工作正在全面推进。同时,市委、市政府出台了产业政策、人才政策和创新政策,三大政策体系从创新的各个节点下手,以前所未有的力度为创新谷提供最大程度的政策扶植。投资合作方式更加灵活,入园企业可租,可买,可自建,可联建,也可建设园中园。