今年以来，只楚园区牢固树立“抓项目就是抓发展、抓转调、抓财源、抓民生”的理念，以项目提升年和作风提升年为统领，进一步加大重点项目的包靠推进力度，着力转变经济发展方式，掀起了重点项目建设新热潮。
在位于蓝烟铁路以东、华泰路以南的锦绣新园保障性住房工程项目现场，总建筑面积20.4万平方米的经济适用房，正在紧张地进行主体施工，目前已完成面积近6万平方米，预计年底前将完成14万平米保障性住房主体建设。项目建成后，将解决近3000人的用房问题。据悉，2014年，只楚园有18个项目列入芝罘区总投资3000万以上固定资产投资项目，其中产业项目8个、地产项目3个、旧居改造项目7个，总投资180亿元，年度计划投资38亿元。一季度，只楚园已有10个项目开复工建设，8个项目进行前期准备工作。
只楚园紧紧围绕区委、区政府总体工作部署和要求，把重点项目建设作为重中之重，立足科学发展、务实求进，以创新求突破、以实干谋发展、以高效促跨越。目前，美尔森石墨制品二期项目纯化车间已投入使用，1.8万平方米的生产车间完成钢结构主体建设。研发楼、办公楼正在进行外墙装饰装修，生产车间正在进行设备基础施工；玺萌・橘子洲项目2013年底已完成41万平方米住宅主体建设；只楚药业洛伐他汀药品技术改造项目已进入小规模实验阶段，年内计划完成车间改造，并购置设备。
2014年，园区围绕“思想再解放、标准再提高、力度再加大、工作再落实”为重点，坚持重点项目分包制度，定期到项目现场搞调研、抓协调、促落实，通过进行项目进度考核，力促全部重点项目早开工、快推进，力争上半年建成投资1.2亿元的五洲丰农业科技增效肥料3.3万平米厂房。年内完成投资8000万元的只楚药业发酵废物绿色生物循环技术厂房改建，建成天泽软控二期2万平米。同时，围绕全区服务业强区的大格局，立足园区发展优势，面对生产型服务业逐步向中心城区以外转移的总体趋势，把握节奏，主动承接，建设大型商贸物流中心和专业化市场，突出电子商务特征，发展高端物流业。年内争取投资3.5亿的五金机电仓储物流中心、500万美元的佳信酒店设备仓储物流中心、300万美元的新昌物流信息平台3个项目开工建设。
下一步，园区将在全力推进新昌现代物流仓储基地、闽凯冷链物流中心，加紧制作低碳环保示范园区项目的规划设计方案，引进一批具有明显代表性的低碳环保型企业，符合园区产业发展规划的工业企业进行改造升级，将园区打造成为低碳智慧园区、清洁能源参观试点园区，同时结合周边地产开发、辖区改造等民生项目，促进园区经济与人文、生态环境的和谐发展。
