现代服务和综合生活配套区：面积25平方公里，规划建设占地1000亩、建筑面积150万平方米、总投资100亿元的城市综合体，布局国际标准五星级酒店、国际会议中心、甲级写字楼等功能。同时规划建设孵化大楼、国际创意园规划馆、人才公寓、公共服务中心、高等级医院、国际双语学校等综合配套设施。
生态休闲区：面积45平方公里，将围绕青山湖适度开发生态休闲旅游业。
三招三引 资源集聚
浙江省、杭州市、临安市三级政府都为入驻青山湖科技城建设的科研机构和人才提供了优厚的扶持政策。这些政策主要用于支持引进研发机构、企业总部，支持研发机构和科技人才创新创业，支持研究开发和科技成果转化等。
浙江省政府每年安排1亿元，设立科技城的科技研发机构及平台建设专项资金，重点用于引进大企业研发中心和科研院所与省内龙头骨干企业共建创新载体的补助，以及对建设公共技术和服务平台的支持。
杭州市财政每年安排1亿元，设立引进大院名校研发机构专项资金，重点用于鼓励大院名校到科技城创建研发机构和科技企业。对入驻的研发机构和科技企业符合条件的项目，按照项目实际总投资额(不含土地成本)的15%给予资助，单项资金最高可达3000万元。
高质量“三招三引”，创新资源加快集聚。一是大力推进招院引所，着力打造创新高地；建立科研机构目标库和创新人才目标库，举办科技城北京推介会、科技浙商对接科技城、科技城深圳（香港）推介会等各类活动，并派出小分队直奔美国、以色列、上海、武汉等地开展源头招商。到目前为止，已引进与浙江省产业发展相关联的香港大学浙江科技研究院、中国地质大学浙江研究院、浙江西安交通大学研究院、中科院长春应化所浙江研究院、网新创新研究院等大院名所、企业研发机构和高校43家。目前，香港大学浙江研究院等19个院所项目已启动建设，其中中试区国电能源等6个项目建成并陆续投入运营，研发区交通科学研究院等5个项目主体建成。二是大力推进招才引智，着力打造人才高地。坚持以招院引所带动招才引智，强力推出以高端创业项目“四个600万”为核心的招才政策，累计引进的科研院所将带动硕士或副高以上高层次人才2000余名入驻科技城，其中院士4名、“国千”“省千”人才29名。三是大力推进招强引优，着力打造产业高地。坚持“生态、科技”两大标准不动摇，紧紧围绕科技城产业定位，主攻世界500强、央企和民营大企业大集团，目前已引进易辰孚特、西子电梯等高端产业项目36个，总投资超过200亿元。目前，西子电梯项目一期主体竣工，鸿雁电器、易辰孚特项目部分投产。
为加快建设浙商研发总部基地，临安市还提出两种建设运作模式：一是科技城出让土地，由入驻企业自建；二是由科技城统一规划建设，根据企业发展所需，以优惠价格分割出让给入驻企业。建成后，企业可以拎包入驻。同时，将在一定年限范围内按照企业对地方经济的贡献大小，出台税收奖励等政策。
“有凤求凰，上下其音”。青山湖科技城将是杭州大城西一片充满创新创业的活力热土。
山水城 智慧城 信息城
“我想用不了十年时间，这座在青山湖边的科技城就可以初步建成，我希望它是一座山水城、智能城、信息城。”前来参加科技城中长期发展评审会的中国工程院常务副院长潘云鹤院士说。
根据规划，未来的青山湖将形成“两城夹一湖”的城市格局。“一湖”即青山湖，“两城”则是临安市中心锦城片区，以及临安经济技术开发区和青山湖科技城围合成的青山片区。作为青山湖板块的核心之一，青山湖科技城规划建成浙江的“森林硅谷”，集先进制造业、高新技术产业、科创文教、人居及其公共服务于一体。在规划结构上，未来的青山湖科技城将呈现“一心三城，四廊多园”格局。以青山湖开阔的水面和周边群山为绿心，兼有部分科研、商业、住宅、会展用地。森林、水系、建筑、广场相互融合，构成集科研、居住、休闲娱乐多重功能的滨湖现代服务区、环湖运动休闲区、滨湖生态山林区三大区块。在科技城核心区，以南北走向的大园路为主轴，各类高新技术产业研发机构分布左右，打造十里科技长廊，同时结合水系，向核心区东西两侧延伸。
科技城内将建设各项配套设施，保障辖区内工作的人群拥有丰富的生活环境，“越秀综合体”即承担着这项艰巨任务，而其中的住宅不仅需要满足科技城里的工作和生活人士的居住，也将为科技城随着人口导入凝聚更多的人气和商机。据了解，青山湖科技城占地115平方公里，但其中宅地出让却十分稀缺。住宅体量达到120万方，涵盖高层公寓、排屋、别墅的越秀综合体无疑首当其冲。据悉，综合体内还将建科研成果转化中心、五星级酒店、商业风情街、高度150米的超甲级写字楼和高档住宅等。越秀综合体一期将在2014年底前建成投入使用。全部项目建成后，这里将汇集众多科研院所、高校、高档住宅小区、商业街、展览中心、滨湖公园等现代化工作场所及生活配套设施，成为一座融度假休闲、人居、文创、科研为一体的高新产业之城、创新科技之城和宜居生活之城，为科研人员提供高品质的工作、生活、休闲服务。
一座科技之城、未来之城、山水之城、智慧之城，它就是中国第一座“森林硅谷”——青山湖科技城。
