从技术上说智慧小区是指利用传感网、互联网、移动互联网及3G网络和相关终端，将建筑小区以物业管理系统为基础，把小区内各类公共信息应用系统和业主家居应用系统等系统进行集成，将传感器获取的信息通过云计算技术反馈到用户的手机、PC和电视屏上，实现在任何时间、任何地点、以任何主体、向任何对象、传播任何信息的应用系统。
重庆市城乡建委发布《重庆市智慧小区建设技术要点(试行)》(征求意见稿)，不久的将来，我们将住进智慧小区，智慧小区到底是什么样子?
20M以上宽带接入能力
智慧小区是物联网技术、移动互联网技术、云计算技术及高速数据网络技术的综合应用，是智慧城市的重要组成部分。市城乡建委相关负责人表示，智慧小区重点是实现在任何时间、任何地点、以任何主体、向任何对象、传播任何信息的应用系统。
未来智慧小区系统由各种子系统组成，基础网络里的必须是光纤到户而且要具备20M以上宽带接入能力，小区主要公共区域要覆盖无线网络，无线网络应采用WiFi、3G、Zigbee及蓝牙等技术，优先使用4G网络提供无线网络服务。
数字家装为业主量身定制
数字家装布线为小区住户量身定制数字家庭整体解决方案，解决家庭话音通信、数据通信、影视娱乐等的网络线路连接问题。
智慧小区物管必须接入智能物管系统，安装视频监控系统，接入安装支持手机刷卡的车禁、门禁刷卡系统。互动影视提供基于互联网的高品质视听娱乐电视节目，住户家中安装安防视频摄像头，通过手机、电脑可随时查看家中情况，外人入侵自动报警，智能家居将家庭中各种电器、智慧终端和设备进行互联，通过手机、电脑、PAD实现远程、自动控制。
技术加密防止泄露隐私
未来的智慧小区将采用信息加密技术，保证用户私密数据和信息的安全与可靠，避免小区用户在发送重要信息的时候被第三方截取，泄露隐私与密码。同时，采用用户权限的认证方式，对于小区用户与小区管理人员分配不同权限，添加更高级别身份识别技术，如指纹识别、虹膜识别技术等。除此之外，还要对信息安全防御系统进行建设。
