昨日，东北首个智能老年公寓奠基仪式在辽宁省大连市普兰店市安波镇隆重开幕，普湾新区管委会副主任刘剑等人出席奠基仪式。据悉，该项目总投资额2亿元人民币，一期建筑面积26000多平方米，由6栋公寓楼、一座温泉洗浴中心和一座餐饮中心及一座医疗中心组成，项目建成后将形成一个集居住、养老、休闲、餐饮、医疗为一体的智能化养老“生活圈”。
6栋老年公寓楼明年底投入使用
据介绍，该项目由大连山海投资公司投建，位于普兰店安波镇。项目一期建筑面积26000多平方米，包括6栋公寓楼，一座温泉洗浴中心、一座餐饮中心及一座医疗中心，预计2013年年底投入使用。
据悉，该项目建成后皆为带电梯精装修公寓，其中5栋为六层公寓，共240间房面积50平方米。另一栋为4层公寓，面积70平方米的超豪华套间，各项配套专为老年人生活需要而设置。公寓建成后一部分出售，一部分出租。但购买者年龄需在55岁以上(含)，老人入住后可享受温泉洗浴、体检医疗、日常服务等配套服务(不含餐饮)。如果租住，租金则是4000元(两人间)，除享受医疗、养老、日程、文娱等服务外，还可免费享受一日三餐配套服务。
戴智能手镯，老人外出将被定位
据山海泓通老年公寓项目组营销部长王鸿伟介绍，项目建成后将形成一个纯养老式的高科技智能生活圈，公寓实行高科技智能管理，小区有光纤入户、卫星电视，还有互动电视平台，入住老人可与家人建立远程视频聊天，并能通过视频与120、医院医生、物业联动进行紧急呼叫。
此外，每个入住老人将会佩戴智能化手镯和带有紧急呼叫功能的手机，手镯中的电子存储卡会记录老人的基本信息和身体状况，同时，手镯具有远程定位的功能，一旦老人有突发事件或不慎走失，可以及时定位就诊及寻回。
现状分析
2015年老年人将占大连人口两成
据大连市有关部门统计，目前大连市各类养老服务机构约280所，城乡养老床位2.9万张，而大连市60岁以上老年人却高达105.6万人。目前，大连市60岁以上老年人占人口总数的18.4%。其间，大连市60岁及以上老年人年均增量将在6万人以上。到2015年，每5个人中即有1名60岁及以上老年人，在给社会保障和公共服务体系带来较大压力的同时，对经济发展方式转变和经济结构调整也提出了新的挑战。
由此可见大连的养老机构远远满足不了老龄化增长带来的需求。而随着经济的快速发展，养老产业已成为大连市要积极推进的产业，这块待掘的金矿显然已吸引各路资本的陆续进入大连，利用这里得天独厚的天然环境投建休闲、度假、养老机构，发展“养老地产”及“养老旅游”市场。
虽然民营资本已逐渐进入养老机构的建设，但由于经验不足，服务管理落后，相对投资大，回报周期长等原因，导致多数养老机构都是在无利或微利状态下运营。此外，由于养老服务机构与医疗机构没有形成对接，养老服务机构规划功能配备低，护理人员的专业性不强，老年患者在养老机构中无法获得满意的康复和疗养，因此出现养老床位不足和养老机构空床的怪局面。
建议
建立养老补贴基金
对此，有关业内人士建议，大连建立养老补贴基金,培训相关从业人员,健全完善原有的敬老院和增加新建敬老院的数量，对老龄化加剧未雨绸缪。同时坚持高标准规划提升养老机构的品质,以大中型为主，配套设施要完善，有医疗、保健、康复、护理以及文娱活动等服务设施，保证此类养老设施规模可以满足本市老年人总数的2%-3%集中养老需求。
也可通过整合社会现有各行业、机构所办的疗养院、敬老院、社会福利机构等，通过严格制定行业监管标准，允许其经营不同等级的、多层次的老年人护养中心，满足社会不同需求的老年人。在数量和层次上，整体应可以实现城市总体3%-5%集中养护。此外借鉴发达国家经验，通过年轻人为自己养老投保的方式合理利用保险资金，做到“年轻人养老人”，降低未来养老运营成本。记者陆瑶
